Цена вопроса: зачем ИИ-гиганты скупают строителей и кто за это платит

Из-за строительства дата-центров не остаётся рабочих для возведения жилых домов, как сообщает Futurism.

Цена вопроса — двойная или тройная переплата за час труда каменщика, которую готовы выложить владельцы серверных ферм ради ускорения запуска ИИ-проектов.

Выгодно облачным гигантам и корпорациям вроде Запретметы, которым нужно срочно строить ангары для видеокарт. Для них окупаемость инвестиций (ROI — возврат вложенных денег) от сдвига сроков запуска дата-центра на месяц вперёд критически падает. Поэтому они переплачивают строителям, маржинальность (доля чистой прибыли) жилья падает, так как девелоперы не могут конкурировать с зарплатами техгигантов.

Скрытый налог ложится на плечи покупателей: из-за дефицита рабочих рук застройщики вынуждены тянуть кадры с рынка, повышая ставки, что напрямую уходит в цену квадратного метра. Джон, бригадир из Виргинии, бросил кладку стен для коттеджного посёлка и перевёл свою бригаду на заливку фундаментов под серверные стойки — там платят больше, а нервов меньше. В итоге ликвидность (способность быстро продать товар без потери цены) на рынке новостроек падает, потому что дома тупо не достраиваются в срок.

Парадокс в том, что искусственный интеллект, обучающийся на этих серверах, разрабатывается в том числе для оптимизации логистики и проектирования тех же жилых районов. Технологические корпорации намеренно создают физический дефицит жилья, монетизируя его через рост арендных ставок на недвижимость вокруг своих дата-центров. Система устроена так, потому что алгоритмам нужны гигаватты и бетон сейчас, а людям, обучившим эти алгоритмы, предстоит переплачивать за аренду бараков, которые они так и не успели достроить.