Задолжённость в 1,46 млрд ₽: кому выгодно и сколько стоит

Задолженность по зарплатам в строительной отрасли достигла 1,46 млрд рублей, как сообщает RB.ru.

Задолженность по зарплатам в стройотрасли составляет 1,46 млрд ₽ — именно этот объём застройщики удержали в обороте за счёт бесплатного труда рабочих.

Выгодоприобретатели — акционеры девелоперов, чья маржинальность (разница между ценой квартиры и затратами) искусственно поддерживается за счёт кассовых разрывов. Задержки выплат — это скрытый налог на работников, который даёт застройщику бесплатную ликвидность (способность платить по счетам здесь и сейчас). Пока спрос на жильё стагнирует, бизнес перекладывает издержки на самое слабое звено — подрядчиков.

Бригадир Ильназ из Казани, ждущий деньги за построенный ЖК, фактически выдал компании беспроцентный кредит. Замораживание зарплат позволяет не брать дорогие кредиты под залог незавершённого строительства, а штрафы за невыплату в разы меньше банковских ставок. Прибыль падает не из-за затрат на труд, а из-за раздутых расходов и старых долгов, поэтому задержки становятся математически выгодной стратегией.

Парадокс в том, что система защищает не тех, кто строит, а тех, кто продаёт бетон через эскроу-счёта. Государство жёстко контролирует деньги дольщиков, но намеренно закрывает глаза на то, что девелоперы финансируют проекты за счёт нищеты рабочих. Дешевле обанкротить фиктивного подрядчика и оставить бригады ни с чем, чем заставить генподрядчика делиться реальной маржой.