Верховный суд закрыл скрытый налог на ликвидность в ЖКХ

Верховный суд вынес решение в пользу собственника помещения по делу о завышенных тарифах ЖКХ, как сообщает Коммерсант Экономика.

Цена вопроса — масштабная разница между экономически обоснованным тарифом и фактическими начислениями, превращающаяся в сверхприбыль отрасли ЖКХ. Выгодна эта схема управляющим компаниям, которые превращали разницу между реальной стоимостью услуг и выставленными счётами в свою операционную маржу — прибыль после вычета всех расходов. Завышенные тарифы работали как скрытый налог на ликвидность собственников: они отнимали живые деньги, которые можно было потратить или инвестировать, и перераспределяли их в бюджеты местных монополистов. Аргумент первый: УК включают в квитанции необоснованные потери ресурсов, перекладывая свои коммерческие риски на жителей; второй — отсутствие прозрачности позволяет искусственно раздувать базовые ставки; третий — судебная система годами игнорировала массовые иски.

Игорь Соловьёв из Екатеринбурга четыре года судился с местной УК из-за завышенного тарифа на отопление и выиграл лишь благодаря вмешательству Верховного суда. Его дело доказывает, что ROI — возврат на вложенный капитал — на судебные издержки становится положительным только после создания высшей инстанцией безапелляционного прецедента. До этого момента издержки на юристов делали борьбу за справедливый тариф экономически невыгодной для одиночек.

Парадокс заключается в том, что государство намеренно годами закрывало глаза на этот побор, позволяя субсидировать убыточный сектор ЖКХ за счёт карманов граждан. Решение Верховного суда — это не внезапная защита собственности, а вынужденный сброс давления в котле. Власти пошли на прецедент, чтобы не пришлось повышать прямые бюджетные дотации компаниям, которые лишатся своей нелегальной маржи.